Lamentablemente del viacrucis de salvar vivienda con créditos en UPAC y UVR, son pocos los deudores que la salvan. Los primeros diez años las cuotas no hacen abonos a capital, simplemente se paga el valor UPAC, más los intereses usureros a favor de constructores y entidades financieras.

Mes tras mes, las cuotas suben y en esa misma proporción la deuda se va haciendo impagable; viene como consecuencia lógica la asfixia económica para el deudor y las posibilidades de librar la vivienda se van esfumando todos los días, puesto, que, con el atraso de tres cuotas, se entra a ser deudor moroso, se inicia el proceso pre – jurídico, y posteriormente el ejecutivo para el remate del bien inmueble, sin importar las cuotas canceladas. Si algo queda, los saldos se los llevan los honorarios de los abogados, intereses moratorios, convencionales y todas las arandelas del proceso; esto cuando el proceso es limpio; si es deshonesto, el deudor a mas de tener que entregar su vivienda, queda atado a otros procesos civiles derivados del primero y la mayoría de las veces reportado en las centrales de riesgo como persona nada recomendable para el sector financiero. 

Varias familias que se encuentran embargadas y a punto de perder sus viviendas se han constituido en ONG, con el fin de buscar solución a tan delicada situación; han instaurado demandas y todo tipo de acciones ante las Altas Cortes, sin que hasta la fecha se hayan pronunciado en forma definitiva. Los fallos no han sido más que contentillo y paños de agua tibia.  Cada día que pasa el problema va tomando ribetes tan dramáticos, que, de acuerdo a como están las cosas, no es nada difícil que estalle una revuelta de graves proporciones promovida por quienes después de haber pagado más del 50% de las cuotas pactadas en UPAC o UVR, se ven despojados del sueño justo de tener un vivienda digna. Hemos visto cómo los desalojos ordenados por jueces de la República, se están convirtiendo en un problema, más que de orden social, también de orden público.

Son varios los enfrentamientos de los desalojados con la Fuerza Pública y se seguirá presentando y agravando más el problema mientras persista la injustica social con los deudores de vivienda. Por informes de algunas asociaciones de usuarios, existen casi medio millón de órdenes de desalojo pendientes de practicar, casi un millón de procesos se adelantan en los diferentes juzgados del País y en un 60% de los deudores se encuentra en mora.  

Se calcula que en solo Bogotá, se están expidiendo y practicando diariamente entre ochenta y cien órdenes de desalojo; guardadas proporciones, ¿cuántas, se estarán expidiendo diariamente en el País?  Pero, viene la pregunta del millón: ¿qué tan legales son estas órdenes de desalojo? ¿Por qué la Procuraduría y la fiscalía no se toman la molestia de revisar cada una de estas órdenes judiciales, con el objeto de verificar si realmente cumplen con todos los requisitos legales? Se rumora que sobre estos remates y desalojos existe todo un cartel integrado por: constructores, entidades financieras, jueces, abogados y auxiliares de la justicia que se alimentan de promover falsos procesos que finalmente llegan a diligencias judiciales con los resultados dramáticos ya conocidos por la opinión pública.

El Gobierno está en mora de expedir cuanto antes un estatuto de vivienda lo suficientemente claro. Se requiere dictar normas precisas que ponga fin a los mercaderes de la desgracia de miles y miles de familias; diariamente estos sujetos pululan por los juzgados en busca de remates de vivienda con el fin de montar todas las artimañas posibles y poderse hacer a ellas al menor costo. No olvidemos que por mandato constitucional toda familia tiene derecho a una vivienda digna. La vivienda forma parte del primer coeficiente social de desarrollo de una familia.

De pronto la revolución en Colombia, no la haga la guerrilla, ni el paramilitarismo, ni los desplazados. Como van las cosas y de acuerdo a las energías negativas que con los desalojos se van acumulando en la opinión pública, más el resentimiento social acumulado; se está abriendo a pasos agigantados el camino para la revolución por el derecho a una vivienda digna, justa y equitativa.  

Comunidad Desarrollo y Gestión

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Fuente: http://www.elespectador.com/columna-desalojos-de-vivienda-bomba-de-tiempo

El drama de una familia desalojada

Después de que un juez les rematara su casa, los Moreno se fueron a vivir a un parqueadero.

VÍctor Julio Moreno se sentía derrotado: ver a sus tres hijos durmiendo en la misma cama le destrozaba el alma.

El 'partido' terminó para él, ayer por la mañana. Un paro cardiaco acabó con su dolor de padre.

Su vida, cuentan sus familiares, empezó a agotarse desde que los desalojaron de su casa del barrio Trinitaria, en la localidad de Suba. "Fueron 17 intentos para sacarnos. A lo último, la Policía se metió por la terraza. El juez fue muy injusto: nos sacaron y eso que mi papá estaba enfermo", explicó Julio Moreno, uno de los hijos de Víctor, quien trabajó durante más de 20 años como guardián del Inpec.

Con sus cosas en la calle, cruzado de brazos, impotente, Julio no tuvo más salida que acudir a los dueños del parqueadero donde trabajaba como celador para pedir ayuda. 

El dueño le dijo que la única solución era que se trasteara a una vieja construcción de madera de 3 metros por 2, localizada en el mismo parqueadero. La familia, compuesta por su esposa María y sus tres hijos: Isabel, de 29 años; Luz, de 27 y Víctor, de 21, llegó al sitio con la ropa y con algunos utensilios de cocina. Las dos camas, una para el matrimonio y la otra para los demás son prestadas, al igual que las cobijas. En las últimas semanas, Julio, quien padecía de leucemia, empezó a deprimirse con mayor frecuencia. "Ya casi no probaba bocado, y eso que era de buen comer. A lo último nos tocaba era mojarle los labios con un poquito de jugo", contó su hija Isabel.

Al entrar en el hogar de la familia Moreno Bernal, se siente un calor insoportable. Todas sus pertenencias las tiene atiborradas en el reducido espacio. La ropa de los cuatro integrantes de la familia la cuelgan en las ventanas. La cocina no es más que una estufa de dos puestos con una olleta de aguapanela encima. Huele a humedad. Por ahora, este clan bogotano seguirá ahí, en su caja de bocadillos, pues no tiene con que pagar un arriendo en otra parte.

Redactor de EL TIEMPO

Publicación eltiempo.com Sección Bogotá

Fecha de publicación 14 de diciembre de 2010

Autor Fabián Forero Barón Redactor de EL TIEMPO