Alcaldía de Chapinero financia y acompaña proceso de titularización predial de 150 familias de Cerros Orientales
En Chapinero existen 1.160 predios sin titular de los cuales 478 están ubicados en sectores legalizados. Igualmente en Bogotá se encuentran alrededor de 63 mil predios sin título de los cuales 52.000 están en sectores legalizados, según la Dirección de Urbanizaciones y Titulación de la Caja de Vivienda Popular.
Con el propósito de implementar acciones que mejoren la calidad de vida de los habitantes y residentes de la localidad y superar la segregación y discriminación en materia de una vivienda digna para todos, la Alcaldía Local de Chapinero inició un proceso de acompañamiento y financiación para la consecución de la titularización de predios en la UPZ Pardo Rubio, el cual beneficiará a más de 150 familias.
Los cinco (5) barrios a intervenir en esta primera etapa son: Juan XXIII, Los Olivos, San Martín de Porres, Mariscal Sucre y Paraíso.
Las familias que podrán acceder a estos beneficios serán aquellas cuyos inmuebles se consideren Vivienda de Interés Social (VIS) que, según la ley 388 de 1997, “es la unidad habitacional que cumple con los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción y cuyo valor no exceda ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135 smlmv)”. Es decir, al año 2014 se entiende como VIS los inmuebles de valor equivalente a $83.160.000 millones de pesos.
Lo que se encontró en la fase de pre-diagnóstico del proyecto, realizada durante los meses de febrero, marzo y abril de 2014, es que a pesar de que los barrios fueron legalizados algunos residentes de la UPZ Pardo Rubio no han podido protocolizar la propiedad de su predio porque carecen de los recursos económicos o desconocen el trámite a seguir según la normatividad vigente (Código Civil, Ley 9 de 1989, Ley 3 de 1991, Ley 388 de 1997, Ley 1564 de 2012, Ley 791 de 2002, Ley 1183 de 2008, Decreto 2742 de 2008), lo que dificulta en la práctica desarrollar o aplicar una política pública de vivienda en condiciones de igualdad para estas personas.
“Nuestro compromiso desde la Bogotá Humana es generar acciones que permitan un acceso real y legal a la propiedad que garantice cerrar la brecha entre ricos y pobres, materializando el derecho a una vivienda digna. El Alcalde Mayor Gustavo Petro nos ha instruído en este sentido con el fin de seguir fortaleciendo a los sectores más vulnerables de la localidad, propiciando así un desarrollo integral para estas comunidades”, sostuvo el Alcalde Local de Chapinero, Mauricio Jaramillo Cabrera.
Cabe destacar que dentro de la ejecución de este proyecto se han realizado varias reuniones por parte de la Administración Local con líderes de las juntas de acción comunal y comunidad en general de estos barrios para informarles sobre los avances y la manera de participar en el proceso de titularización de predios.
Por su parte Pablo Emilio Parra, líder de la Junta de Acción Comunal de Mariscal Sucre, comentó que “me parece bueno este proyecto porque va a ayudar a muchas personas de bajos recursos, sobretodo, a quienes tenemos VIS ya que la gran mayoría del barrio no tenemos títulos de propiedad”.
Cordialmente,
ANA LUCÍA RAFFO FLÓREZ
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